Какие документы проверить приипокупке квартиры

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)


Можно произвести проверку и своими силами, без привлечения профессионалов, однако нужно четко понимать, как происходит покупка жилья на первичном и вторичном рынке. Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель может столкнуться с обманными махинациями, когда по поддельным документам продается чужая квартира, и в итоге, после передачи денег продавцу, покупатель остается ни с чем. Правоустанавливающий документ – это документ, указывающий, каким путем владелец квартиры получил право собственности на нее.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?


Во втором случае помимо фамилии, имени и отчества предоставляются сведения о правоустанавливающих документах либо «история» квартиры с момента первой записи о ней в едином государственном реестре.

Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась. К сожалению, даже если Вы проверили юридическую чистоту по всем правилам, всегда остается вероятность того, что Вы лишитесь объекта недвижимости.


Пакет документов для покупки квартиры


Существует минимальный ( обязательный, базовый ) перечень документов для покупки квартиры ( для каждой сделки с квартирой ), и дополнительные документы , состав которых зависит уже от конкретной ситуации с квартирой и ее правообладателем ( Продавцом ). Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить ( т.е. получить из них определенную информацию )

Можно произвести проверку и своими силами, без привлечения профессионалов, однако нужно четко понимать, как происходит покупка жилья на первичном и вторичном рынке.

Рекомендуем прочесть:  Народные приметы на июнь 2020 года

Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель может столкнуться с обманными махинациями, когда по поддельным документам продается чужая, и в итоге, после передачи денег продавцу, покупатель остается ни с чем.

Правоустанавливающий документ – это, указывающий, каким путем владелец получил право собственности на нее.

Какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году


В действительности, причин для оспаривания покупки жилья достаточно много. Это и арест недвижимости, и притязания третьих лиц, да и много иных оснований.

Какие необходимы в 2020 году для покупки?

Что должен проверить покупатель? Каждый покупатель жилой недвижимости должен знать, что именно на него возлагаются все риски сделки. Если купля-продажа будет оспорена, то именно покупателю придется доказывать свои права в суде.

И единственным доказательством станет договор о заключенной сделке.

Во втором случае помимо фамилии, имени и отчества предоставляются сведения о правоустанавливающих документах либо «история» квартиры с момента первой записи о ней в едином государственном реестре.

Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

К сожалению, даже если Вы проверили юридическую чистоту по всем правилам, всегда остается вероятность того, что Вы лишитесь объекта недвижимости.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать


Если вам приглянулась квартира на вторичном рынке, то начинать изучать историю вопроса нужно с проверки документов, на основании которых возникло право собственности продавца.

Наиболее распространенные варианты – договоры купли-продажи, мены, дарения; реже – вступившие в законную силу решения суда, свидетельства о праве на наследство, договор ренты. Очевидно, что эти ни в коем случае не должны содержать признаков подделки, подчисток и т.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?


Однако, это далеко не единственное препятствие на пути к приобретению своей жилплощади.

Покупатель неизбежно столкнется с определенными юридическими нюансами, которые возникают в процессе. Для совершения сделок с недвижимостью, необходимо наличие специальных знаний в этой области, которые помогут избежать ряда ошибок.

Что будущему владельцу нужно учесть, и какие бумаги изучить для приобретения жилья в 2020 году? Ниже будут подробно рассмотрены эти и другие смежные вопросы.

Существует минимальный ( обязательный, базовый ) перечень документов для покупки квартиры ( для каждой сделки с квартирой ), и дополнительные документы , состав которых зависит уже от конкретной ситуации с квартирой и ее правообладателем ( Продавцом ).

Причем, речь идет именно о документах, которые нам как Покупателю предстоит проверить ( т.е.