Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку как происходит какое время

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку


Важное условие – цель кредита как предусмотренную выдачу «на жилищные инвестиции». Если она не указана, налоговый вычет за покупку квартиры по процентным расходам вернуть нельзя. По целевому заемному договору тоже можно скомпенсировать выплату такого рода, а не исключительно по банковскому кредиту.

К примеру, занимая у работодателя под конкретно прописанное назначение, сделать возврат по процентам, затраченных на приобретенное жилье, реально.



Весь этот алгоритм регулируется налоговым кодексом РФ и содержит в себе массу нюансов.

Рассмотрим его в подробностях. Основной имущественный вычет равен стоимости приобретённого жилья, но не может превышать двух миллионов рублей.

Например, предельная сумма, которую способен получить заёмщик от ипотеки в 5 миллионов рублей составляет 650 000 рублей (13%).

Основной имущественный вычет можно получать несколько раз, пока он не достигнет в сумме установленного в законе максимума.


Как получить налоговый вычет при ипотеке?


Согласно НК, на получение вычета может претендовать налогоплательщик, купивший недвижимость в кредит посредством оформления ипотеки и имеющий доходы, с суммы которых производятся отчисления в бюджет по НДФЛ в размере 13%. Возможность получить вычет имеют как граждане РФ, так и физические лица-нерезиденты, заключившие трудовой договор, согласно которому производится выплата дохода и удержание НДФЛ.

Рекомендуем прочесть:  Как отличить вину от казуса


Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку как происходит какое время


Налоговый вычет при покупке квартиры – это сумма, возвращаемая государством при покупке вами жилья.

Она представляет собой налог на доходы физических лиц (отчисления в размере 13% от заработной платы), ежемесячно взимаемым государством. в виде возврата выплаченного ранее налога за предыдущие года; в виде уменьшения налоговой выплаты до полного погашения рассчитанной суммы в течении последующего года или лет.


Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку


  1. Возврат от стоимости квартиры;
  2. возврат процентов по ипотеке.
Гордеев С.В.

взял банковский заём в 2020 году и обзавелся жилищем за 1 940 000 руб.

  1. собственных средств первоначального взноса 388 000 руб.
  2. Размер кредита составил 1 552 000 руб.;
Гордеев С.В.

может вернуть 1 940 000 Х 13% = 252 200 руб.

Что это такое и как им можно воспользоваться стоит рассмотреть подробнее. Налоговый вычет – это та сумма, на которую налоговая база становится меньше , и установленная законодательно, в Налоговом кодексе РФ.

Согласно этому документу существуют следующие виды налоговых вычетов: Сумма налогового вычета ограничивается государством 2 млн. рублей , и его получение возможно только в сумме уплаченного налога.


Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку – когда можно получить при обращении к работодателю и через налоговую?


Теперь при определении суммы льготы необходимо обращать внимание прежде всего на год покупки . До января 2014 года окупится одна сумма, после января 2014 – чуть другая.

Датой перехода жилья в ваше распоряжение является дата в свидетельстве или выписке из ЕГРН при сделках на вторичном рынке, для новостроек – день получения акта приемки квартиры у строительной компании. Через работодателя Выясним для начала, когда можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку через работодателя.



Согласно НК, на получение вычета может претендовать налогоплательщик, купивший недвижимость в кредит посредством оформления ипотеки и имеющий доходы, с суммы которых производятся отчисления в бюджет по НДФЛ в размере 13%. Возможность получить вычет имеют как граждане РФ, так и физические лица-нерезиденты, заключившие трудовой договор, согласно которому производится выплата дохода и удержание НДФЛ.



Важное условие – цель кредита как предусмотренную выдачу «на жилищные инвестиции».

Если она не указана, налоговый вычет за покупку квартиры по процентным расходам вернуть нельзя. По целевому заемному договору тоже можно скомпенсировать выплату такого рода, а не исключительно по банковскому кредиту. К примеру, занимая у работодателя под конкретно прописанное назначение, сделать возврат по процентам, затраченных на приобретенное жилье, реально.



  1. Возврат от стоимости квартиры;
  2. возврат процентов по ипотеке.
Гордеев С.В.

взял банковский заём в 2020 году и обзавелся жилищем за 1 940 000 руб.

  1. собственных средств первоначального взноса 388 000 руб.
  2. Размер кредита составил 1 552 000 руб.;
Гордеев С.В. может вернуть 1 940 000 Х 13% = 252 200 руб.