Пенсионный вычет из покупки квартиры в ипотеку

Квартира куплена в ипотеку — подаем документы в налоговую инспекцию для оформления имущественного вычета


Получать оба этих одновременно НЕЛЬЗЯ. Сначала налоговая инспекция возвращает деньги за вычет налога. Потом, когда будет получена ВСЯ сумма, начнут выплачивать вычет по ипотечным процентам. Поэтому нет смысла сразу подавать документы за возврат вычета по процентам.

Все необходимые документы перечислены по этой ссылке — prozhivem.com/kvartira/nalogi/dokumenti-na-vychet-po-ipoteke. Там также подробно написано как получить нужный документ или справку.


Покупка квартиры пенсионером


Следующий этап – получение выписки о переходе прав на квартиру. Она предоставляется только правообладателю. Если квартира продается по доверенности, обязательно нужно связаться с собственником.

Он может не знать, что объект выставлен на продажу.

Прочие ключевые аспекты покупки жилья Обязательно нужно обратить внимание на стоимость сделки.

В 90% случаев продавец указывает в договоре минимальную цену в 1 млн.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку


Если недвижимость приобретается в ипотеку, то, помимо по расходам на ее покупку, заемщик может получить вычет по расходам на погашение процентов по целевому кредиту.

Таким образом, максимальная сумма (13%) в первом случае составит 260 тыс.

рублей, во втором — 390 тыс. рублей.

В какой момент возникает право на использование? При покупке готового жилья — в момент регистрации права собственности.

Вычет при покупке квартиры в ипотеку


Характерная особенность получения данного вычета во время оформления ипотечного кредита заключается в том, что сумма для расчета размера вычета увеличивается на сумму процентов, которые будут уплачены по ипотеке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке


  1. основной вычет пп. 3, п. 1 ст. № 220 НК;
  2. вычет по уплаченным процентам пп. 4 п.1 ст. № 220 НК.
Обычно, заявитель сначала возвращает основную часть вычета, после чего подает документы на возврат части уплаченных процентов банку.

Оформить получение льготы вправе:

  1. трудоустроенные граждане РФ;
  2. иностранцы, пребывающие на территории страны более 183 дней и оплачивающие НДФЛ;
  3. дети, точнее сказать за них оформляют льготу родители.
  4. пенсионеры за три предшествующих года труда;

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку


Что это такое и как им можно воспользоваться стоит рассмотреть подробнее. Налоговый – это та сумма, на которую налоговая база становится меньше , и установленная законодательно, в Налоговом кодексе РФ.

Рекомендуем прочесть:  Данные об имушестве физлица по инн

Согласно этому документу существуют следующие виды налоговых вычетов: Сумма налогового ограничивается государством 2 млн.

рублей , и его получение возможно только в сумме уплаченного налога.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку


Существует пошаговая инструкция на возврат налога при покупке квартиры в ипотеку. Её мы и разберем ниже. Если заключается договор: Дождавшись завершения 2019 года, надо подавать деловые бумаги.

Вначале, при покупке квартиры в ипотеку, гражданин получит вычет по стоимости недвижимости, потом состоится возврат налога по процентам. На подачу необходимых бумаг гражданам дается 3 года.



Важное условие – цель кредита как предусмотренную выдачу «на жилищные инвестиции».

Если она не указана, налоговый вычет за покупку квартиры по процентным расходам вернуть нельзя. По целевому заемному договору тоже можно скомпенсировать выплату такого рода, а не исключительно по банковскому кредиту. К примеру, занимая у работодателя под конкретно прописанное назначение, сделать возврат по процентам, затраченных на приобретенное жилье, реально.



Получать оба этих вычета одновременно НЕЛЬЗЯ.

Сначала налоговая инспекция возвращает деньги за налога.

Потом, когда будет получена ВСЯ сумма, начнут выплачивать вычет по ипотечным процентам. Поэтому нет смысла сразу подавать документы за возврат по процентам. Все необходимые документы перечислены по этой ссылке — prozhivem.com/kvartira/nalogi/dokumenti-na-vychet-po-ipoteke.

Там также подробно написано как получить нужный документ или справку.