Покупка квартиры в военную ипотеку пошаговая инструкция 2019

Покупка квартиры в военную ипотеку пошаговая инструкция 2019

Покупка квартиры по военной ипотеке: подробный алгоритм


Процесс получения квартиры по военной ипотеке делится на несколько этапов, рассмотрим их подробно. На первом этапе военнослужащий-участник НИС, который включен в реестр и имеет свой накопительный счет и личный номер (он хранится в личном деле) не менее чем через три года может написать рапорт на имя командира части для получения специального документа – свидетельства о праве получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ). 2.

Пошаговый алгоритм оформления военной ипотеки для участников НИС


Подписание договора целевого жилищного займа, рассмотрение документов Росвоенипотекой и выдача средств на первоначальный взнос. Государственная регистрация сделки купли-продажи.

Проверка пакета документов банком и расчет с продавцом. Погашение обязательств перед банком Росвоенипотекой.

Свидетельство о праве на ЦЖЗ: как получить Военнослужащий через три года после вступления в ряды участников накопительной ипотечной системы (НИС) может воспользоваться ипотекой.


Как проходит сделка по военной ипотеке?


В среднем заключение сделки по кредиту для военнослужащих длится не более месяца, но для перестраховки обо всех нюансах следует сообщить продавцу.

Так же многих людей интересует факт получения налогового вычета от государства. Дело в том, что согласно налоговому кодексу, житель России, купивший квадратные метры, имея при этом официальный доход, может запросить 13% от потраченных средств.

Оформление военной ипотеки по шагам


Шаг 2.

Участник НИС самостоятельно или с помощью специалистов «Военного Переезда» подбирает объект недвижимости, для последующей его покупки. Участнику НИС позволено приобретать готовые квартиры, жилые квадратные метры в строящемся доме, дома с земельным участком, таун-хаусы. Шаг 3. Кредитору подаются документы на рассмотрение военного, как заемщика, после чего ожидается решение банка о выдаче либо об отказе в кредитовании.


Как оформить покупку квартиры по военной ипотеке


Уже в телефонном разговоре о просмотре квартиры с хозяином, обязательно скажите, что вы покупаете квартиру по ипотеке.

Часть владельцев Вам откажут сразу. Ни стоит по телефону говорить, что у Вас военная ипотека, чтобы избежать расспросов.

Может эта квартира Вам не подойдет.

А вот прежде чем сделать окончательный выбор из понравившихся, конечно необходимо информировать владельца о том, что предстоит более долгие согласования и предварительный договор будет заключаться на полтора месяца (рекомендую).

  1. Составьте Предварительный договор купли-продажи и подпишите его с Продавцом за столом переговоров > > >
  1. Составьте соглашение о задатке и по расписке передайте Продавцу денежные средства >>>
  1. Сделайте копии всех документов на квартиру и паспорта Продавца, всех страниц, многие банки требуют копии и пустых страниц паспорта.
Рекомендуем прочесть:  Как праверить штрафы по фамилии
  1. Предоставьте Продавцу список необходимых документов для рассмотрения квартиры (предмета залога), заранее возьмите его у кредитного специалиста
  1. Проведите независимую оценку рыночной стоимости квартиры, получите в банке список аккредитованных оценочных компаний.
  1. Заверьте у нотариуса согласие вашего супруга на залог квартиры в пользу банка
  1. Составьте проект Договора купли-продажи
  1. Передайте пакет документов по квартире, оценку и проект договора в Банк-кредитор
После зачисления суммы субсидии Вам на счет : и всё � Купить квартиру по военной ипотеке Разъяснение других сложных моментов
Как оформить покупку квартиры по военной ипотеке
Пособие для покупателя недвижимости:

Процесс получения квартиры по военной ипотеке делится на несколько этапов, рассмотрим их подробно. На первом этапе военнослужащий-участник НИС, который включен в реестр и имеет свой накопительный счет и личный номер (он хранится в личном деле) не менее чем через три года может написать рапорт на имя командира части для получения специального документа – свидетельства о праве получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ). 2.

Покупка квартиры по военной ипотеке: пошаговая инструкция по оформлению


Раньше военнослужащий, не имеющий достаточного количества средств для приобретения собственного жилья, мог только годами ждать своей очереди на получение квартиры от государства.

В 2005 году ситуация изменилась – появилась возможность приобретения недвижимости по военной ипотеке. Военнослужащий, который подключается к «Накопительно-ипотечной системе», получает право стать собственником квартиры абсолютно в любом регионе России.